地管理法中有明确规定,土地是全民所有,任何人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。所以当时所谓的卖地卖地,实际上买卖的是土地使用权。
而在农村土地承包法中规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权,可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。所以在农村卖地,其实是购买的土地承包经营权。
当然农村土地承包经营权经过专卖后,也是受到国家法律保护的。
国家的法律也规定,耕地是不能挪作他用的,别人即便是买了去,也只能继续作为耕地种粮食,而且还得按规定交公粮。
九十年代还没有取消农业税,农民种出来的粮食,要先交国家一部分,再交集体一部分,余下的才是自己的,所以当时种地的收入很微薄。这也导致农村的土地压根就不值几个钱。
十里堡的土地不算是很肥沃,这里的土地,一亩也就是卖三百块钱,如今胖子开出了一亩地一千块钱,已经超出了实际价值的三倍。
老孙头看了看胖子,他觉得自己遇到了个骗子,哪有人会花三倍多的价格买东西
于是老孙头摇了摇头,不再理会这个胖子,转身向家中走去。
“孙大爷,你别走啊你是不是信不过我”胖子急忙上前阻拦。
下一秒,胖子从怀中掏出了厚厚一沓人民币,在老孙头面前晃了晃,接着说道;“孙大爷,我不是骗子,你要是肯卖地的话,我现在就给你一半的定金,你看,我钱都拿过来了。”
看到了一沓人民币,老孙头立马止住了脚步。
“你真的要话一千块钱,买俺家的地”老孙头开口问。
“真的”胖子说着,现场点了一千块钱,然后就往老孙头手里塞,同时开口说道“孙大爷,这是两亩地一千块钱的定金,你先数数。”
有人塞给自己一千块钱,老孙头顿时有些懵。
就在此时,另一个声音突然响起“孙大爷,你不能卖给他”
老孙头顺着这个声音望去,看到了一个瘦子,这又是一个陌生的面孔,也不是十里堡的人。
“你就是孙大爷吧”瘦子匆匆的走了过来,然后开口说道“孙大爷,你家村东头的那两亩地,我买了,每亩地我出1100块钱”
胖子听了这话,顿时大急,他开口说道“孙大爷,我出1200块一亩”
“我出1300块钱”瘦子毫不犹豫的说道,同时他要掏出了一沓人民币。
“我出1400”胖子大喊一声。
“我出1500”瘦子也不甘示弱,高声喊道。
“我出1700”
“我出2000块钱”
一胖一瘦两人,挥舞着手中的人民币,开始现场竞价,转眼间就到了3000块钱一亩。
老孙头顿时有些不知所措,而两个人拿着大把的人民币在这里大声吆喝,瞬间吸引了其他村民。
有好事者过来一打听,才知道这两人是要买老孙头的地,而且原来300块钱一亩的土地,已经涨到了3000块钱
“老孙头家的地底下是不是有什么金银财宝啊”
“有可能,要不然怎么会有人花3000块钱买呢”
村门们开始小声议论起来。
就在此时,有一个好事的村民开口喊道“我家的地紧挨着老孙头家的地,就在他家的南边,你们买不”
“有多大面积”胖子马上问道。
“两亩半”那人马上答道。
“我买,两亩半是7500,我给你8000块钱”瘦子马上喊道。
“我也出8000”胖子不甘示弱。
“我家的地也这么值钱两亩半就能卖8000”那位好事的村民心中一惊。
旁边另一人开口喊道;“我家有三亩地,能卖多少”
“三亩地的话,我给你一万”这次是胖子率先出价。
“一万,那我不就成了万元户了”那人一脸惊喜。
“怎么样,那个8000的,还有一万的,你们卖不卖,卖的话,我现在就给你定金”胖子继续挥舞着手中的人民币。
然而那个有三亩地的村民眼珠一转,随后开口说道“不卖”
“为啥不卖,那可是一万块钱啊,就你那三亩地,种一辈子也成不了万元户,现在你把地卖给我,马上就是万元户了”胖子急切的说。
那村民却开口答道“你都肯出一万块钱了,说明我那三亩地肯定比一万块钱更值钱,我凭什么卖”
“有道理,说不定是咱们地底下有什么宝贝呢”两亩半地的村民说。
“我听说以前有人在地里捡到过一块钻石,有拳头那么大呢钻石知道么那比金子还值钱呢手指头大小的就能在城里买一套房你说咱们的地里,会不会也有钻石。”另一位村民开口说道。
“有可能啊,那这地,咱们就不能卖了”旁边马上有人附和道。
老孙头本来就是没有主见的人,他听了这话,连忙将那1000块钱赛回到胖子手中,同时开口说道“这两亩地,我不卖了”